Διαδικασία επί παραβάσει κατά της Ολλανδίας για υπόθεση απευθείας ανάθεσης δηµόσιας σύµβασης

Η Επιτροπή αποφάσισε την 08.10.2009 να αποστείλει στην Ολλανδία αιτιολογηµένη γνώµη για υπόθεση απευθείας ανάθεσης δηµόσιας σύµβασης. Συγκεκριµένα, ο Δήµος του Αϊντχόβεν ανέθεσε χωρίς διαγωνιστική διαδικασία σύµβαση για την ανάπτυξη ενός δηµοτικού κέντρου. Η Επιτροπή θεωρεί ότι η εν λόγω σύµβαση συνιστά σύµβαση παραχώρησης έργου και ότι, συνεπώς, θα έπρεπε να είχε ανατεθεί κατόπιν διαγωνισµού. Ειδικότερα, σύµφωνα µε την Επιτροπή, η σύµβαση δεν αφορά µόνο την πώληση γης και την κατασκευή ενός έργου σύµφωνου µε τις απαιτήσεις της αναθέτουσας αρχής. Αντίθετα, ο ανάδοχος υποχρεούται να κατασκευάσει ορισµένα κτίρια και διαµερίσµατα συγκεκριµένου µεγέθους, καθώς και συγκεκριµένο αριθµό θέσεων στάθµευσης. Αν και ο ανάδοχος θα εκµεταλλευτεί µε ίδιο κίνδυνο τα άνω ακίνητα και δεν θα λαµβάνει αµοιβή από την αναθέτουσα αρχή, η Επιτροπή θεωρεί ότι ο Δήµος του Αϊντχόβεν έχει δώσει στον ανάδοχο δικαίωµα εκµετάλλευσης υπό την έννοια της Oδηγίας 2004/18/ΕΚ, αφού ο ανάδοχος λαµβάνει συγκεκριµένες άδειες οικοδοµής που του δίνουν το δικαίωµα να κατασκευάσει και εκµεταλλευτεί το έργο που προβλέπεται στη σύµβαση.